- Przyjmowanie dokumentów dotyczących rozpoczęcia procesu inwestycyjnego które inwestor przed planowanym terminem rozpoczęcia robót, dołączając na piśmie:
- oświadczenie kierownika budowy, stwierdzające o sporządzeniu planu bioz oraz przyjęcie obowiązku kierowania budową, a także aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego,
- w przypadku ustanowienia inspektora nadzoru budowlanego – oświadczenie inspektora nadzoru, stwierdzające przyjęcie obowiązków pełnienia nadzoru inwestorskiego i zaświadczenie o wpisie na listę właściwej izby samorządu zawodowego;
- informację zawierającą dane dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
- Kontrola przestrzegania i stosowania przepisów prawa budowlanego, która obejmuje:
- kontrolę zgodności wykonywania robót budowlanych z przepisami prawa budowlanego, projektem budowlanym i warunkami określonymi w decyzji pozwolenia na budowę;
- sprawdzanie materiałów budowlanych dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie;
- właściwe wykonywanie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie.2.
- Przeprowadzanie obowiązkowych kontroli obiektów budowlanych dla których ta kontrola jest obowiązkowa:
- kat. V – obiekty sportu i rekreacji;
- kat. IX – budynki kultury nauki i oświaty;
- kat. X – budynki kultu religijnego;3.
- kat. XI- budynki służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej;
- kat. XII – budynki administracji publicznej;
- kat. XIII- pozostałe budynki mieszkalne;
- kat. XIV- budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego;
- kat. XV- budynki sportu i rekreacji;
- kat. XVI- budynki biurowe i konferencyjne;
- kat. XVII- budynki handlu gastronomii i usług;
- kat. XX- stacje paliw;
- kat. XXII- place składowe, postojowe, składowiska odpadów, parkingi;
- kat. XXIV- obiekty gospodarki wodnej;
- kat. XXVII- budowle hydrotechniczne, piętrzące, upustowe i regulacyjne;
- kat. XXVIII – obiekty mostowe, drogowe i kolejowe;
- kat. XXIX- wolno-stojące kominy i maszty.
- Przyjmowanie obiektów budowlanych do użytku
- do obiektów budowlanych na wzniesienie których jest wymagane pozwolenie na budowę można przystąpić po zakończeniu budowy, jeżeli PINB w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji dołączając:
- zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych;
- oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy
- oświadczenie inwestora o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania;
- protokoły badań i sprawdzeń (instalacji elektrycznej, przewodów kominowych, inst. wod.-kan, inst. gazowej);
- inwentaryzację geodezyjną powykonawczą;
- oryginał dziennika budowy;
- dla obiektu budowlanego lub budynku na użytkowanie którego jest wymagane pozwolenie na użytkowanie inwestor jest zobowiązany dołączyć:
- wniosek o udzielanie pozwolenia na użytkowanie
- oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy
- oświadczenie inwestor o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania;
- protokoły badań i sprawdzeń (instalacji elektrycznej, przewodów kominowych, inst. wod-kan, inst. gazowej itp.);
- inwentaryzację geodezyjną powykonawczą;
- oryginał dziennika budowy;
- oświadczenie o braku sprzeciwu lub uwag ze strony organów wymienionych w art. 56 (Państwowa Inspekcja Sanitarna, Państwowa Straż Pożarna).
- inwestor jest obowiązany zawiadomić właściwy organ o zakończeniu robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia, w terminie 14 dni od dnia ich zakończenia.
- Prowadzenie ewidencji rozpoczynanych i oddawanych do użytku obiektów budowlanych.
- Udzielanie odpowiedzi na proponowane odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę.
- Legalizacja samowoli budowlanych i ustalanie opłat legalizacyjnych.
